Notre approche
Butler Estates est structuré autour des relations, et non des transactions. Que vous achetiez votre première propriété à Phuket, recherchiez une location, vendiez une villa ou soyez un promoteur cherchant une visibilité internationale, l’approche est la même : comprendre vos besoins, être honnête quant aux options disponibles et offrir un niveau de service rare sur ce marché.
Pour les acheteurs et investisseurs
Trouvez la bonne propriété, pas n’importe laquelle.
Nous travaillons avec des acheteurs et investisseurs internationaux en Asie, en Australie, au Royaume-Uni, au Moyen-Orient et au-delà. Notre rôle est de filtrer le marché immobilier de Phuket pour que vous n’ayez pas à le faire. Nous identifions les nouveaux développements et les propriétés établies qui correspondent à votre cahier des charges, organisons des visites privées, fournissons des évaluations honnêtes de la qualité de construction, des prix et de la valeur de l’emplacement, et vous accompagnons jusqu’à la finalisation. Des villas avec piscine de charme à Cherng Talay aux résidences de marque à Bang Tao et Layan, nous représentons des propriétés auxquelles nous croyons sincèrement.
- Recherche de propriété personnalisée selon votre cahier des charges
- Visites privées et visites de sites
- Évaluation du promoteur et de la qualité de construction
- Comparaison des prix et du marché
- Aide à la négociation
- Coordination jusqu'à la remise des clés
Pour les propriétaires
Votre propriété, représentée comme il se doit.
Si vous vendez ou louez une propriété à Phuket, Butler Estates vous offre une représentation discrète et professionnelle. Nous positionnons votre propriété auprès du bon public, au juste prix, avec une présentation qui reflète sa valeur. Pas de surexposition. Pas de sous-cotation. Juste un marketing discipliné et des conseils de prix honnêtes.
- Évaluation du marché et stratégie de prix
- Présentation professionnelle et coordination photographique
- Marketing ciblé auprès d'acheteurs internationaux qualifiés
- Négociation et gestion des transactions
Pour les promoteurs
Accès à des acheteurs internationaux. Représentation commerciale professionnelle.
Nous nous associons à des promoteurs sélectionnés de Phuket pour positionner des projets haut de gamme auprès d’un réseau d’acheteurs internationaux. Notre objectif est l’alignement. Nous travaillons avec des développements auxquels nous croyons et les présentons à des acheteurs véritablement qualifiés. Si vous lancez un nouveau projet ou recherchez une représentation en co-agence, nous serions ravis d’en discuter.
- Accès aux acheteurs internationaux en Australie, au Royaume-Uni, en Asie et au Moyen-Orient
- Positionnement du projet et ciblage des acheteurs
- Représentation commerciale et co-agence
- Retour d'information et intelligence de marché
Pour les locataires
Le bon logement, pas n’importe quelle vacance.
Le marché locatif de Phuket évolue rapidement. Nous vous aidons à trouver des résidences de qualité qui correspondent à votre style de vie, votre emplacement et votre budget, que vous soyez là pour trois mois ou trois ans. Même niveau de service, même attention à l’adéquation.
- Recherche de location à court et long terme
- Négociation avec le propriétaire
- Examen du contrat
- Coordination de l'emménagement